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おそらく今年最後の更新です

最近スーツがきつくなってきたような…
そういえば食べる量が増えぎみになっているような…
そんな悪夢より恐ろしいことを考えつつもう年の瀬…
来年はどんなことになるのやら

司法書士の瀧本です

運動はした方がいいのは分かっています
ええ、分かってますとも


さて今日は相続登記について少し

自宅購入時、ローンを組む方はかなり多いと思います
その際に通常は保険に入ります
ざっくりいうと、もしローン返済中に亡くなった場合、保険がおりて
残りのローンがなくなる、というもの

ローン返済中に亡くなった場合保険がおりてローンはなくなりますので、
自宅についている抵当権(ローンを組むときに自宅を担保に入れているはずです)は
消せる状態になります
ローンを組んだ金融機関も抵当権を消すための書類を渡してくれます

こんなとき、抵当権だけ消すこと(抵当権抹消)はできません
まず自宅の名義を変更(相続登記)して、同時に、又は後日抵当権を消します
相続登記と抵当権抹消は同時にしてしまうことが多いと思います

相続手続きはいろいろ面倒だからとりあえず抵当権だけ消してくれ
と依頼されてもお受けすることはできないということになります


今日は締めの日なんですが
朝から書類作成に追われていました
まぁこのブログをアップしている今は既に落ち着いているんですが

事務所全員で今年1年を振り返ったりしてます
年明けは1月4日から営業です

皆さま良いお年を


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2011-12-28(Wed)
 
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